【公示】轸大路以南荣乌高速以北区域控制性详细规划及城市设计

烟台房宝宝

1.项目名称

莱山区轸大路以南荣乌高速以北区域（LS-08、LS-09）单元控制性详细规划及城市设计。

2.规划位置及范围

规划区位于烟台市莱山区中部，西至莱山区界、南邻荣乌高速、东接烟台枢纽立交、北至轸大路，总用地面积约10平方公里。

3.功能定位

以产城融合发展有机体为理念，采用转型创新力和人才吸引力“两力聚合”的规划策略，打造烟台产业转型创新区、莱山产城融合示范区、有机更新活力新社区。

4.用地空间布局

依据上位规划，基于多因子评价基础，结合片区功能定位、道路交通、生态格局以及产城融合发展理念等，打造“十字双轴、一带链心、两片融组”的片区总体结构。

十字双轴：迎春大道迎宾轴、轸大路区域发展轴，重点塑造迎春大街城市门户空间界面，展示城市形象；依托轸大路加强区域联系，强化产业联动发展格局。

一带链心：结合原有园区布局，构建盛泉东路创智共享活力带，加强东西两片区活力中心整体联动。

两片融组：构建东西两片产城融合片区，结合产业创新组团与宜居社区组团构建未来产业社区。

5.道路交通系统

结合荣乌高速、山海快速路、轸大路、迎春大街等主要对外通道，加强片区与周边区域的联系。内部路网以现状道路为基础，规划通过加密次支道路、优化交通流线等方式，形成高效通达的路网格局。

附图：相关规划图纸

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