凤凰台的龙湖天钜唯一户型，给大家解析下。

烟台砖头报告 · 发表于 2019-4-25 09:54

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册

x

本帖最后由烟台砖头报告于 2019-4-25 10:26 编辑

公摊面积：20% 一般水平

（以小高层标准为依据）

155㎡ 4室2厅2卫

户型定位：奢侈级户型

（依据建筑面积与卧+厅+卫比例）

户型评分：★ ★ ☆

点评：

奢侈级户型不谈优点，

优点都是必须的！

缺点

①客厅、餐厅开间过大，空间浪费严重。

导购员美其名曰显大气，

这鬼话都能讲出来的~

②餐桌位置对北部功能区流畅性有一定阻碍。

③这个定位，主卧连步入式衣柜都没有不应该。

④东北角卧室开门见镜，吓人，风水也不好。

⑤两间朝阳卧室位置很差，动静不分离。

可以想象南次卧主人洗完澡，

还得向客厅客人面前做一个尴尬而不失礼貌的笑容飘过~

（以上缺点仅基于本户型定位而论）

挺方正的房子，

给这么低评分？

是的，

既定位奢侈级户型，

糊弄外行不算本事。

仅为大家做参考，

楼主承认评测会有主观意识。

wopiaoldk · 发表于 2019-4-25 09:58

房价看涨的各路大神快去买房

范德依彪 · 发表于 2019-4-25 09:58

好歹是个南北通透

烟台砖头报告 · 发表于 2019-4-25 10:12

世事如烟发表于 2019-4-25 09:58
好歹是个南北通透

确实是。
不过烟台超过150㎡房子不通透的极少。

范德依彪 · 发表于 2019-4-25 14:31

烟台砖头报告发表于 2019-4-25 10:12
确实是。
不过烟台超过150㎡房子不通透的极少。

大户型的公寓基本都不通透

疯狂的世界 · 发表于 2019-4-27 19:32

LUCLJS · 发表于 2019-4-27 21:58

吹毛求疵了。

yt.wj · 发表于 2019-5-2 15:32

就是太贵了呀

混沌思维 · 发表于 2019-5-5 23:41

这个户型动静不分离

assassin45 · 发表于 2019-6-7 11:03

户型确实霸气，就是总价太高了260W一套，另外楼间距太近。

果然太大 · 发表于 2019-6-17 11:03

凤凰台啥时候有这个小区

猪八戒他师兄 · 发表于 2019-6-23 16:23

果然太大发表于 2019-6-17 11:03
凤凰台啥时候有这个小区

都已经卖半年了18554032209

15963511980 · 发表于 2019-6-28 17:05

地王啊

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册