小楼实拍丨烟台各楼盘、地块进展，谁快谁慢，都在这里了！

我是烟小楼

烟台楼市降温趋稳不但受购房者预期影响，还和供需关系相关。烟台商品住宅存量吃紧后，政府加大用地供应，而今多个地块项目进展迅速！

01

莱山批量房源涌来
年莱山缺房，进而导致购房需求外溢，引热了高新区和牟平区市场，而今，莱山区新盘次第出现，提供批量房源。


大庄棚改提及多时，目前工地上10余个塔吊同时开工，展开全面建设之势。


大庄棚改项目，靠东部分楼栋建设已出地面。



​9月初，远洋竞得四季苑1#西A地块，东侧紧邻德尚世家小区，西侧隔长安路即是大庄棚改项目。地块面积较小，建设规模约3万㎡。内部已开始施工。


地块北侧边缘已立起一排柱子，西侧边缘正做准备，貌似即将围挡施工。



三滩旧改项目飞龙金滩花园、鲁商公馆都在建设中，图为金滩东路已东延至观海路，片区交通更为便利！


三滩旧改涉及面积较大，三滩1#D地块原为东方花园小区，现拆除已基本完成。



孔家滩棚改项目内部已开始施工，两台吊车同时工作。



滨海大社区二期棚改项目进展迅速，7#地块内楼栋约建设至10层。北侧2#地块内数座塔吊已立起施工。


据村民介绍，松岚社区将于下月9号开始拆迁，并表示已有开发商接手。

02
芝罘南部再添纯新盘
相比之下，芝罘区出地较少，北部大庙旧改项目海上明珠多用于安置房，可对外出售的商品房较少，纯新盘项目主要集中在南部。


9月初，金科首进烟台，摘得通世南路以西、塔山南路以南地块，楼面价5883元/㎡，规划建筑面积7.8万㎡。



十一假期首日，烟台土地放量，祈雨顶西、下曲家地块出让，建筑面积约14万㎡。地块地势北高南低，落差较大，目前正在进行土地平整。
南部依然是芝罘区楼市的主要战场。

03
福山棚改继续推进
福山棚改项目较多，2018年3月确定了十大棚改安置区，包含东北关、泊子、小河子、仉村新城、南涂山、南十里堡、楮佳疃、梨苑新城、钟家庄、福惠花园等，楮佳疃棚改项目开始设计施工总承包施工，部分项目进展较快。



东北关棚改，大部分已拆迁完毕。


（↑图片来源：福在福山）
南十里堡安置区主体工程最高已施工至地上八层。
10月8日召开的国务院常务会议提到，部署推进棚户区改造工作，确保按时完成全年棚改任务，“保持中央财政补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行。”
烟台相关工作人表示，列入计划的棚改项目都会在年内开工。棚改加净地出让，烟台新房库存有望进一步补足。供需平衡之下，房价也有望趋于平稳。
相关项目最新进展，小编将及时为您提供，敬请关注！

苍洱铁雕

烟台的房子越来越多，人口却没有达到啊！烟台还是要继续发展，吸纳人才！

htgz

这个帖子不错，谢谢小编

我是烟小楼

最新进展都在这里了

满腹经纶的男人

就这几个盘

一九九一年

我们村

獨①無Ⅱ52

芝罘区三中北边那个万润城怎么样了

友谊村

黑暗大美

獨①無Ⅱ52 发表于 2018-10-14 21:01
芝罘区三中北边那个万润城怎么样了

地有问题，别想了

獨①無Ⅱ52

黑暗大美 发表于 2018-10-16 09:37
地有问题，别想了

会一直拖着吗

润和

黑暗大美 发表于 2018-10-16 09:37
地有问题，别想了

详细解释下，亲

黑暗大美

獨①無Ⅱ52 发表于 2018-10-17 18:48
会一直拖着吗

目前项目刚开始挖土，施工方就俩人，你觉得呢

獨①無Ⅱ52

黑暗大美 发表于 2018-10-18 12:58
目前项目刚开始挖土，施工方就俩人，你觉得呢

施工方两个人是啥意思

Cccbaba

苍洱铁雕 发表于 2018-10-14 16:28
烟台的房子越来越多，人口却没有达到啊！烟台还是要继续发展，吸纳人才！

从开发区建哈工大研究生院来看，就明白政府是要吸引人才！